건설에서 방수는 건물 안으로 물이 스며들지 않게 막는 작업을 말합니다.
비, 습기, 지하수, 욕실 물 사용 등으로 생기는 누수를 예방하는 아주 중요한 공정입니다.

방수를 하는 이유

• 누수 방지

• 콘크리트 균열·부식 예방

• 곰팡이·결로 감소

• 건물 수명 연장

• 아랫집 누수 피해 예방

주로 방수하는 곳

• 화장실

• 베란다

• 옥상

• 지하주차장

• 외벽

• 물탱크

• 수영장

대표적인 방수 종류

1. 우레탄 방수

액체 우레탄을 바르는 방식입니다.

특징:

• 가장 많이 사용

• 옥상·베란다에 많이 씀

• 탄성이 있어서 균열 대응 가능

단점:

• 시공 상태에 따라 품질 차이 큼

• 햇빛 오래 받으면 노화됨

2. 시트 방수

고무·아스팔트 시트를 붙이는 방식입니다.

특징:

• 두께가 일정해 품질 안정적

• 대형 건물·지하층에 많이 사용

단점:

• 이음부 처리 중요

• 복잡한 구조엔 어려움

3. 침투성 방수

약품이 콘크리트 내부로 스며들어 방수층을 만드는 방식입니다.

특징:

• 콘크리트 자체를 보호

• 지하 구조물에 사용

4. 에폭시 방수

에폭시 재료를 바르는 방식입니다.

특징:

• 내구성·내화학성 좋음

• 공장 바닥 등에 사용

단점:

• 탄성이 적어서 균열엔 약함

방수 공사 순서(예시)

1. 바닥 정리

2. 균열 보수

3. 프라이머 도포

4. 방수재 시공

5. 건조

6. 보호 몰탈·마감 작업

7. 물 채워 누수 테스트

방수에서 중요한 점

• 균열 처리

• 배수 경사

• 모서리 마감

• 배관 주변 처리

• 충분한 건조 시간

방수는 겉으로는 티가 잘 안 나지만, 건물 하자에서 가장 민감한 공정 중 하나입니다. 잘못 시공하면 누수 때문에 큰 보수 비용이 발생할 수 있습니다.

돌이나 타일, 화강석 등을 자르고 붙여 마감하는 작업입니다.
예: 건물 외벽 석재 시공, 바닥 대리석 시공

건물 벽·천장·철재 등에 페인트나 코팅을 하는 작업입니다.
예: 아파트 내부 페인트칠, 철 구조물 방청도장